बेंगलुरु: भारत की विश्वसनीय और प्रतिष्ठित रियल एस्टेट डेवलपर कंपनियों में से एक पुरवणकारा लिमिटेड ने बेंगलुरु के सरजापुर में 6.4 एकड़ भूमि पार्सल के लिए संयुक्त विकास समझौता (जेडीए) किया है। इस परियोजना का अनुमानित सकल विकास मूल्य (जीडीवी) 1,000 करोड़ रुपये है।
परियोजना का बिक्री योग्य क्षेत्रफल लगभग 0.8 मिलियन वर्ग फुट होगा और इसे एक आवासीय समुदाय के रूप में विकसित किया जाएगा, जो इस उभरते हुए कॉरिडोर में बढ़ती आवासीय मांग को पूरा करेगा। इस नई परियोजना के साथ बेंगलुरु में पुरवणकारा की विकास पाइपलाइन और मजबूत हुई है। वित्त वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही में अधिग्रहणों और जेडीए के माध्यम से कंपनी का कुल संभावित जीडीवी बढ़कर 5,200 करोड़ रुपये हो गया है।
पुरवणकारा लिमिटेड के प्रबंध निदेशक आशीष पुरवणकारा ने कहा, “बेंगलुरु हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण विकास बाजारों में से एक बना हुआ है और यह संयुक्त विकास समझौता उच्च क्षमता वाले शहरी कॉरिडोर में हमारी उपस्थिति को और मजबूत करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। वित्त वर्ष 2026-27 की विकास रणनीति के तहत हमारा ध्यान ऐसे गुणवत्तापूर्ण भूमि पार्सलों पर है, जो बेहतर बुनियादी ढांचे, रोजगार घनत्व और आवास खरीदारों की निरंतर मांग वाले बाजारों में स्थित हों, साथ ही हमारे हितधारकों के लिए दीर्घकालिक मूल्य सृजित करें।”
काग्गलिपुरा गांव, सरजापुरा होबली में स्थित यह भूमि पार्सल सरजापुर रोड और आउटर रिंग रोड से उत्कृष्ट संपर्क सुविधा के कारण विकास की दृष्टि से महत्वपूर्ण माना जा रहा है। इसके अलावा, इसकी कनेक्टिविटी इलेक्ट्रॉनिक सिटी प्रौद्योगिकी कॉरिडोर और अन्य प्रमुख रोजगार केंद्रों से भी अच्छी है। यह क्षेत्र आईटी पेशेवरों और गुणवत्तापूर्ण आवास की तलाश कर रहे खरीदारों के लिए पसंदीदा गंतव्य बनकर उभरा है, जहां प्रतिष्ठित डेवलपर्स की संगठित आवासीय परियोजनाओं की उपलब्धता सीमित है।
पुरवणकारा लिमिटेड के मुख्य कार्यकारी अधिकारी मलन्ना सासालु ने कहा, “बेंगलुरु के प्रमुख माइक्रो-मार्केट्स में प्रत्यक्ष अधिग्रहण और संयुक्त विकास समझौतों का संयोजन हमारी संतुलित विकास रणनीति को दर्शाता है, जो पूंजी दक्षता के साथ विस्तार पर केंद्रित है। इन परियोजनाओं की गति, पैमाना और गुणवत्ता इस बात का संकेत हैं कि कंपनी सही दिशा में आगे बढ़ रही है और बेंगलुरु में अपनी विकास पाइपलाइन को लगातार मजबूत कर रही है। उल्लेखनीय है कि वित्त वर्ष 2026-27 की पहली तिमाही में ही पुरवणकारा ने चार भूमि सौदों की घोषणा की है, जो कंपनी की मजबूत व्यवसाय विकास क्षमता और उच्च संभावनाओं वाली परियोजनाओं को अपने पोर्टफोलियो में लगातार शामिल करने की योग्यता को रेखांकित करता है। ये सभी सौदे मिलकर लगभग 41.93 एकड़ भूमि, करीब 4.23 मिलियन वर्ग फुट विकास क्षमता और 5,200 करोड़ रुपये के अनुमानित कुल जीडीवी का प्रतिनिधित्व करते हैं।”
कंपनी के अनुसार, सरजापुर ऐसा माइक्रो-मार्केट है जहां अंतिम उपयोगकर्ताओं की मजबूत मांग, बेहतर होती कनेक्टिविटी और ब्रांडेड आवासीय परियोजनाओं की सीमित उपलब्धता मूल्य सृजन के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करती है। ऐसे साझेदारी मॉडल के माध्यम से पुरवणकारा पूंजी निवेश को अधिक प्रभावी बनाते हुए कई उच्च-विकास कॉरिडोर में विस्तार कर रही है तथा अपनी परियोजना पाइपलाइन की गुणवत्ता और गहराई को मजबूत कर रही है।
